「シンプル＆ナチュラル」。コンパクトで使いやすい動線を持つ家。
「シンプル＆ナチュラル」。コンパクトで使いやすい動線を持つ家。
東京都清瀬市 M様邸 営業担当：河合
テーマはシンプル＆ナチュラル。白を基調とした内装と木目調の床材が寛ぎを与えるLDK（16.37帖）。南、東、西の三面から射し込む光が家族を包む。来客時はリビングとダイニングとでそれぞれ独立した空間として機能。
今注目の追加オプション！
備え付け食器棚
TOCLASのシステムキッチンと同色でコーディネイトが可能。振動を感知するとロックされるので、中身の飛び出しを防ぐ優れモノ。
今注目の追加オプション！
浴室乾燥＆暖房
雨が続く時期や埃が舞う時期に何かと増える洗濯ものに便利な浴室乾燥機能。さらに「冬に子供をシャワーを浴びさせる時の暖房は重宝します」と奥様。
「グルニエが大好きなんですよね。スペシャル感があるからかな」と奥様。
「どちらの部屋からもテラスに出られるので洗濯が楽ですね」と奥様。
東側の開口部を出来るだけ大きく採ることで充分な陽射しが入るダイニングキッチン。
白を基調をしたシンプル＆ナチュラルな外観。
砂利を敷き詰めた庭。春になったら休日は家族でランチの予定！
プロのアイデアを詰め込んだプラン作り
こちらの区画は敷地面積こそ120㎡ありますが、路地状部分と協定通路の面積が含まれている為、正味の敷地は78㎡ほどになります。プランを作成したところ、庭の面積を広く取ることが難しかった為、日当たりの確保がポイントになります。そこでこの敷地の周辺の特徴を活かしたアイデアを加えました。南側隣地の住宅の2階がセットバックしている点、東側がマンションの駐車場のようになっている点を活かし、1階東側の窓を大きくとる事によって日当たりを確保しています。また、洋室Aの南壁をバックさせ、バルコニーの出幅をおさえています。
決め手は『生活するイメージが出来た』こと。娘も『梯子のお家』と大喜び！
「びっくりしましたね。まさか主人が『うん』と言うとは」と当時を振り返る奥様。「これまで海外生活もあったり、転職組というのもあって、あまり生活圏を固定したくない気持ちが強かった」というご主人に対して、奥様は「娘が小学校に上がるまでにマイホーム購入を」と、虎視眈々と狙っていた。そんな時、当時住んでいた家の近くで造成が始まった。「調べてみたら兼六さんだったんです。弟の家族も兼六さんで建てたこともあって紹介をしてもらおうと」。ようやく現実的にマイホームへ踏み出した。ご主人が考えていたマイホーム購入の条件として譲れなかったのは「今の生活水準を変えずにマイホームを持つ事」。「金額と間取りを見てある程度判断してきた」ご主人が辿り着いたのがこの分譲地のモデルハウスだった。「ソファに座ってみたら、生活するイメージが出来たんですよね。兼六さんは相場よりも3～5％高いけど、建物のつくり、間取り、住宅設備はそれに見合う」とご主人。「グルニエに登ったり降りたりする娘が『梯子のお家』と呼んで喜んでくれてます」と満足そうなご夫婦。
Data
東京都清瀬市
M様邸
営業担当：河合
家族構成：ご夫婦、子供1 人
間取り：3LDK
土地面積：120.14㎡
建物面積：88.40㎡
建ぺい率：50%（60％）
容積率：100%（200％）