将来を見据えた「環境」と「家計」に優しい家
実用的でオシャレエコ。将来を見据えた「環境」と「家計」に優しい家。
東京都杉並区 T様邸 営業担当：中田
３面（南・西・東）から光と風を採り入れるLDKは開放感溢れる16.62帖。家の中に入ると一見気づかないものの、将来を見据え徹底したエコ仕様に。太陽光発電、エコジョーズ、LEDダウンライト、節水効果の高いトイレやバスルームなど「実用的でオシャレなエコ」がテーマに。
Good Point
将来２部屋に出来る２イン１ルームはお気に入り！
「子供部屋のクロスは絶対変えたかった」という奥様が選んだのは淡いグリーンのクロス。温かみのある可愛らしい子供部屋に（11.25帖）。
Good Point
平日の疲れを癒してくれるバスルームは快適！
「通常よりも広くしてもらった」というバスルームは最新の装備付き。水もお湯も噴出可能なミストサウナや音楽が聴けるサウンドシャワー等。節水効果の高いエアインシャワーも装備。
Bad Point
スイッチを増やしたのは逆に分かりにくい!?
「スイッチは多い方が便利かなと思って、2階のトイレのスイッチに廊下（スイッチ）も足してしまって分かりにくくなった。。」とご主人。
勾配天井とロフトが開放的な癒し空間を演出。２階主寝室（7.82帖）。
南側テラスに沿って広がる庭を一望出来る大きな開口部。
最新の収納付きトイレ「レストパル」。節水、節電効果が高い優れモノ！
作業スペースが広く確保されたキッチンスペース。使い勝手の良い大容量の食器棚も。
ＬＥＤのダウンライトを数多く配置した明るいダイニング。
Plan Change
子供が遊び回れるように「庭を広く取ること」と、将来を見据えた「エコ」をテーマにプラン作りを実践。南側を直線的に結び庭を広げ、太陽光パネル（3.5kw）が最適な位置に載るように間取りを配置した。また子供が増えて２部屋に分けることが出来るように予めドアを２つ設置。勾配天井とロフトを持つ主寝室は使いやすいウォークインクローゼットなど収納面にも配慮。その他、耐震面をより向上させるために制震ダンパーを採用。
決め手は「広く取れる庭と安全性」。そして「一から設計出来る」こと！
住み慣れた杉並区に絞って長い期間探していたというT様ご夫婦。「当初はマンションも検討対象でしたね。色々見ていくうちに価格の相場感が掴めてきて、一戸建てはマンションに比べるとイニシャルコストは高いけど、駐車場代や管理費といったランニングコストはかからないので」と一戸建てに照準を合わせた。「ただ避けたかったのは、庭が取れない狭小地の３階建の家や、大通りが近い立地」とご夫婦。思い悩んでいる時に兼六に出会った。「一から設計出来るので庭も広く確保出来るし、何より分譲地なので、家の前で子供を遊ばせても安全」と想造邸宅に想いを託した。「エコに興味を持っていた」というご主人は、実用的でオシャレなプラン作りを開始。補助金を上手に活用しながら、「太陽光発電、エコジョーズ、床暖房」など環境と家計に配慮した住宅設備を選択。また、全居室にLEDダウンライトを設置し、節水効果の高いバス、トイレなども採用する徹底ぶり。「中長期的にみて得することが出来るように」というご夫婦の賢いアイデアが詰まった家が完成した。
Data
東京都杉並区
T様邸
営業担当：中田
家族構成：ご夫婦、子供1 人
間取り：2LDK（将来は3LDK）
土地面積：108.58㎡
建物面積：86.68㎡
建ぺい率：40%
容積率：80%