「タテの広がりとヨコに繋がる」空間設計。家族みんなが自然に集まる家。
「タテの広がりとヨコに繋がる」空間設計。家族みんなが自然に集まる家。
東京都西東京市 Y様邸 営業担当：三村
吹き抜けから射し込む心地よい光が家族を包むＬＤＫ（17.68帖）。ソファ越しに眺める吹き抜けの開放感は格別。この空間にいると自然と視線も高くなり、タテの広がりを実感できる。またＬＤＫからヨコに繋がる和室（4.5帖）も家族の気配を感じながらゆったりできる一休みスペースに。
今注目の追加オプション！
手洗いスペース付きトイレ
１階手洗い場付きトイレ。２階に浴室、洗面所など水周りが移動してもココで手が洗えるのがポイント！
今注目の追加オプション！
165cmの幅広カウンター
広々確保した洗面台。通常長さ90cmから165cmに広げたことで家族6人の朝の渋滞を解消！
プロがオススメするここがポイント
続き間として繋がる和室スペース（4.5帖）
「引き込み式の扉をあけるとＬＤＫとワンフロアのように繋がるのでとても開放的に使えます。部屋は子供達を優先したので我々夫婦の主寝室になってます（笑）」とご主人。
プロがオススメするここがポイント
富士山も一望できるスカイガーデン（屋上）
「自分の家から富士山が見えるのが素晴らしい」と家族絶賛の屋上スペース。６帖あるので家族全員でバーベキューも可能！北側の手摺壁を高めに設計しプライバシーにも配慮。
プロがオススメするここがポイント
マイカーを風雨から守るビルトイン駐車スペース
建ぺい率・容積率が良いことで実現したビルトイン駐車スペース。「モデルハウスだけビルトインになっていてとても良かった」とご主人。
作業スペースがゆったりと確保されたキッチン。
新体操に励む２人姉妹部屋。
チャコールグレーと白の2色でバランスよく組み合わせたシックな装いの外観
プロのアイデアを詰め込んだプラン作り
本敷地は建ペイ率60％容積率200％ですので、造成計画では敷地面積を100㎡程度と抑え気味にしています。こちらは建ぺい率をＭＡＸまで使ったプランです。容積率の条件も良いので、2階に水廻りを持って行き、ＬＤＫをなるべく広く取れるようにしました。また、ＬＤＫから和室を続き間のように併設させ、車庫をビルトインにしています。その分、庭は広く取ることは出来ませんので、隣の家との間隔が通常よりも若干狭くなり、１階への採光が取りにくくなるのを避けるため、吹抜を設け採光を確保しています。また、建ぺい率と容積率の条件の良さに加え、方位もよく、北側斜線もゆるやか、道路も広いなど良い面が多くあったので、スカイガーデン（屋上）を設置しています。北側の手摺壁を高めに設計することで、プライバシーにも配慮した空間にしています。
「モデルハウスに一目惚れ。自分達の理想が詰まった家」を手に入れられて大満足です！
「吹き抜けやスカイガーデン（屋上）。まさに一目惚れでしたね」と語るＹ様ご夫婦。モデルハウスとの運命的な出会いがマイホーム購入へと導いた。「数年前に一度家を買うタイミングがあったんですけど、転勤の話が出てやめた」というご主人。「その後も気にはなっていてちょこちょこ探してはいたんですけど、転勤族なので本腰を入れていなかった」という。「今回は長男が高校に上がるのと、社宅控除も出なくなるタイミングというのも手伝って検討を再開した」ご夫婦は、モデルハウスを見て一気に加速。「吹き抜けや屋上はもちろん、ビルトインの駐車スペースや４人の子供達の部屋を確保できること」と理想が詰まったモデルハウスをマイホームとして手に入れた。「休日は友人や同僚、家族と一緒にお好み焼きパーティをしてます。今年の夏は屋上を使って出来るので楽しみですね」とご主人。一方奥様も「吹き抜けのある開放的なリビングは第一印象で感じた通り、とても心地よいですね。キッチン周りの作業スペースもゆったり取れて、使い勝手も想像通り」と満足のご様子。
Data
東京都西東京市
Y様邸
営業担当：三村
家族構成：ご夫婦、子供4 人
間取り：4LDK
土地面積：101.05㎡
建物面積：97.08㎡
建ぺい率：60%
容積率：200%